Как грамотно купить земельный участок в Лобне

В наши дни земельные участки в Лобне пользуются немалой популярностью, ведь многие люди желают стать владельцами земли в «шаговой» доступности от столицы. Сейчас земельные участки г. Лобня предлагаются в достаточно широком ассортименте, и каждый человек имеет возможность подобрать для себя землю, с ориентиром на свои финансовые возможности и планы относительно использования своего приобретения. Но, нередко после покупки участка земли человек сталкивается с целым комплексом проблем и затруднений, которые не дают ему возможности использовать земельные участки в Лобне по задуманному им проекту. Давайте посмотрим на основные риски, которые сопровождают желание человека купить земельный участок в Лобне.

Основная опасность «неправильной» покупки земельного участка в Лобне заключается в том, что человек становится собственником земли, на которой законодательно запрещено строить дома и здания. Если вы решаете купить земельный участок в Лобне для возведения на нем каких-либо капитальных строений, обязательно удостоверьтесь, что на данной земле можно производить жилищное индивидуальное строительство, согласно её разрешенному использованию. В противном случае, например, если земля относится к сельскохозяйственной, вам будет очень сложно построить дом на ней.

Вторая проблема, «подстерегающая» покупателей земельных участков в Лобне под строительство загородного дома, заключается в том, что на приобретенном участке не оказывается места (либо технических возможностей) для прокладки различных инженерных сетей. В результате, вместо дома своей мечты со всеми удобствами, человек становится обладателем многотысячной «хибарки» без воды, газа, отопления, электричества и т.д. Поэтому всегда интересуйтесь у продавца земельного участка г. Лобня тем вопросом, имеется ли генеральный проект освоения участка от архитектурно-проектной мастерской, в котором предусмотрены все возможности подведения «цивилизации» к вашей земле и строениям на ней.

Здесь сразу же можно отметить, что иногда при продаже земельных участков в Лобне застройщик может предоставить архитектурный проект, но не имеет на руках технических условий на подведение газа, воды или электричества. В этом случае имеет смысл хорошо подумать, прежде чем заключать договор о покупке такого земельного участка в Лобне. Вполне возможно, что даже при наличии инженерных сетей вам не удастся впоследствии по каким-либо причинам договориться с соответствующими организациями о подаче необходимых «благ цивилизации».

Ну и, конечно же, на планируемые к приобретению земельные участки в Лобне, у продавца должны быть все необходимые официальные документы, подтверждающие юридическую и правовую законность продажи земли. Самостоятельно проверить такую законность человеку бывает нередко достаточно сложно и утомительно, поэтому мы рекомендуем всегда обращаться к профессиональным риэлторам из проверенных агентств недвижимости. В этом случае земельные участки в Лобне вам удастся приобрести с минимальными потерями времени, сил и нервных клеток.