Мобильная версия сайта
Знакомства | Форум | Афиша | Доска объявлений | Организации | Работа | Фотосайт |

СТАТЬИ

Аренда помещений в Лобне

10:11 18.11.2010 | Просмотры:

Аренда помещений в Лобне В настоящее время аренда помещений в Лобне согласно существующему Гражданскому кодексу не предусматривает напрямую конкретную форму оформления арендного договора, когда речь идет о сдаче торговых, офисных и прочих нежилых помещений. При этом законами аренда помещений, будь то аренда склада в Лобне или аренда магазина не запрещается, и на практике к финансовым отношениям подобного рода применяются положения об аренде сооружений и зданий и общие положения об арендном договоре.

Договор аренды помещений в Лобне оформляется письменно путем заключения единого документа, которые подписывается контрагентами, либо в нескольких экземплярах (в этом случае стороны обмениваются между собой подписанными договорами). Необходимо знать, что аренда магазина в Лобне, либо аренда иного недвижимого нежилого имущества подлежит регистрации в государственных органах власти. Но, если договор аренды помещений в Лобне заключается сроком менее чем на один год, подобная регистрация не является обязательной, что позволяет предпринимателем сэкономить определенную денежную сумму на расходах, связанных с госрегистрацией договора.

В процессе оформления договора субаренды или аренды помещений в Лобне необходимо особое внимание уделить непосредственно объекту недвижимости, описав самым подробным образом его местонахождение, общую площадь, номер (инвентарный) из документа о праве собственности, экспликацию и поэтажные планы сооружения, где четко определено место помещения, сдаваемого в аренду. Процесс передачи в аренду магазина в Лобне или иного недвижимого объекта производится с составлением акта приема/сдачи помещения (передаточный акт), который обязательно должны подписать все стороны сделки, либо их уполномоченные лица. Также на основании передаточного акта производится и возврат арендованного помещения его собственнику.

В акте сдачи/приемке недвижимости указываются сведения об участниках сделки аренды помещений (аренды склада в Лобне, магазина и т.д.), санитарное и техническое состояние объекта, наличие обогревателей, кондиционеров и других технических средств, число ключей (их комплектов), переданных арендатору. Если одна из сторон договора аренды помещений в Лобне отказывается подписывать акт сдачи/приемки, договор аренды не считается вступившим в силу.

Обязательным условием договора аренды помещений в Лобне является указание в нем конкретной арендной ставки. Она может выражаться как в денежном эквиваленте, так и в натуральном, и рассчитываться по любой методике. Как правило, при аренде склада в Лобне или иного нежилого помещения арендная плата рассчитывается исходя из стоимости аренды одного квадратного метра недвижимости, но данное условие не является обязательным. В договоре аренды помещений в Лобне отдельным пунктом может быть указана возможность изменения арендодателем размера арендной ставки.

Добавим, что договор аренды магазина в Лобне, склада, иного нежилого объекта может быть расторгнут арендодателем в четырех случаях:
- значительное ухудшение качества арендованного объекта арендатором;
- использование помещения арендатором не по его назначению, что ведет к нарушению договорных отношений;
- просрочка внесения оговоренной арендной платы на протяжении нескольких периодов платежей подряд;
- невыполнение принятых на себя в договоре аренды помещений в Лобне арендатором условий по ремонту арендованного объекта.






     




Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.




Еще
 
 

Общежития Лобни

17.11.2010
Несколько слов об общежитиях Лобни.


Маршруты и расписание автобусов в Лобне

17.11.2010
Где проще всего узнать расписание автобусов в Лобне.


Аэроэкспресс (автобус) «Лобня – Москва»

16.11.2010
Расписание автобусов «Лобня – Москва», «Москва – Лобня – Шереметьево 1 – Шереметьево 2».


Все для тебя, любимая!

12.11.2010
Мужчина вынужден был пойти на преступление, чтобы вернуть расположение супруги, недовольной финансовым положением в семье


Лобненская компания «Металл Профиль» стала активным участником процесса восстановления жилья для погорельцев в Московской области

11.11.2010
«Металл Профиль» стал основным поставщиком зеленой и коричневой металлочерепицы для полутора сотен построенных и реконструированных в Белоомуте домов, а также для местной школы


В Лобне парень разбил автомобиль и заявил об его угоне

10.11.2010
Чтобы избежать ответственности по факту ДТП, молодой человек накатал в милицию Лобни «заяву», в которой заявил об угоне «пятнашки»





 
 
Объявления
 
 
Металлический сайдинг, штакетник...
ООО «ПФ Стройгарант» предлагает металлический...
Детская ортопедическая обувь...
Компания Футмастер является одним из передовых...
Бесплатная юридическая консультация...
Здравствуйте уважаемые жители и гости...
Ремонт квартир под ключ
Возможен ремонт отдельных ванных комнат...
Купить женские спортивные костюмы...
Предлагаем купить мужские и женские спортивные...
Купить женские спортивные костюмы...
Предлагаем купить мужские и женские спортивные...
Электросушитель овощей, фруктов...
Идеально сушит фрукты, овощи, травы, грибы...
Кухни Беларуси
Кухни, белорусские кухни, кухни в Москве...
Оригинальная парфюмерия
Добрый день предлагаю оригинальный ассортимент...
ТВ - Антенны.Монтаж, ремонт...
Выполняем любые работы по установке, настройке...
Переезд квартиры, грузчики...
ПЕРЕЕЗД КВАРТИРЫ: Мебельные фургоны, Бригады...
Г р у з о п е р е в о з к и...
Переезд квартиры и офиса, на дачу. Любое...
Изготовление этикеток и наклеек
Печать наклеек и стикеров на самоклеющейся...
ВЫКУП Подержанных и Битых автомобилей...
Кто продаёт свой подержанный или аварийный...
Работа в компании
В полимерную компанию требуются рабочие...
Переезд квартиры, дома. Русские...
ПЕРЕЕЗД КВАРТИРЫ: Мебельные фургоны, Бригады...
Работа для новичков
Есть желание заработать деньги сидя дома?...
Поставка импортного оборудования...
Ассортимент поставляемой продукции необычайно...
Остекление объектов любой сложности
Компания "ForteK" предоставляет...
Строительство качественных загородных...
Компания К-Строй занимается строительством...



 
        Добавить | Остальные  
 




Афиша


Справочники