Мобильная версия сайта
Знакомства | Форум | Афиша | Доска объявлений | Организации | Работа | Фотосайт |

СТАТЬИ

Аренда помещений в Лобне

10:11 18.11.2010 | Просмотры:

Аренда помещений в Лобне В настоящее время аренда помещений в Лобне согласно существующему Гражданскому кодексу не предусматривает напрямую конкретную форму оформления арендного договора, когда речь идет о сдаче торговых, офисных и прочих нежилых помещений. При этом законами аренда помещений, будь то аренда склада в Лобне или аренда магазина не запрещается, и на практике к финансовым отношениям подобного рода применяются положения об аренде сооружений и зданий и общие положения об арендном договоре.

Договор аренды помещений в Лобне оформляется письменно путем заключения единого документа, которые подписывается контрагентами, либо в нескольких экземплярах (в этом случае стороны обмениваются между собой подписанными договорами). Необходимо знать, что аренда магазина в Лобне, либо аренда иного недвижимого нежилого имущества подлежит регистрации в государственных органах власти. Но, если договор аренды помещений в Лобне заключается сроком менее чем на один год, подобная регистрация не является обязательной, что позволяет предпринимателем сэкономить определенную денежную сумму на расходах, связанных с госрегистрацией договора.

В процессе оформления договора субаренды или аренды помещений в Лобне необходимо особое внимание уделить непосредственно объекту недвижимости, описав самым подробным образом его местонахождение, общую площадь, номер (инвентарный) из документа о праве собственности, экспликацию и поэтажные планы сооружения, где четко определено место помещения, сдаваемого в аренду. Процесс передачи в аренду магазина в Лобне или иного недвижимого объекта производится с составлением акта приема/сдачи помещения (передаточный акт), который обязательно должны подписать все стороны сделки, либо их уполномоченные лица. Также на основании передаточного акта производится и возврат арендованного помещения его собственнику.

В акте сдачи/приемке недвижимости указываются сведения об участниках сделки аренды помещений (аренды склада в Лобне, магазина и т.д.), санитарное и техническое состояние объекта, наличие обогревателей, кондиционеров и других технических средств, число ключей (их комплектов), переданных арендатору. Если одна из сторон договора аренды помещений в Лобне отказывается подписывать акт сдачи/приемки, договор аренды не считается вступившим в силу.

Обязательным условием договора аренды помещений в Лобне является указание в нем конкретной арендной ставки. Она может выражаться как в денежном эквиваленте, так и в натуральном, и рассчитываться по любой методике. Как правило, при аренде склада в Лобне или иного нежилого помещения арендная плата рассчитывается исходя из стоимости аренды одного квадратного метра недвижимости, но данное условие не является обязательным. В договоре аренды помещений в Лобне отдельным пунктом может быть указана возможность изменения арендодателем размера арендной ставки.

Добавим, что договор аренды магазина в Лобне, склада, иного нежилого объекта может быть расторгнут арендодателем в четырех случаях:
- значительное ухудшение качества арендованного объекта арендатором;
- использование помещения арендатором не по его назначению, что ведет к нарушению договорных отношений;
- просрочка внесения оговоренной арендной платы на протяжении нескольких периодов платежей подряд;
- невыполнение принятых на себя в договоре аренды помещений в Лобне арендатором условий по ремонту арендованного объекта.






     




Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.




Еще
 
 

Общежития Лобни

17.11.2010
Несколько слов об общежитиях Лобни.


Маршруты и расписание автобусов в Лобне

17.11.2010
Где проще всего узнать расписание автобусов в Лобне.


Аэроэкспресс (автобус) «Лобня – Москва»

16.11.2010
Расписание автобусов «Лобня – Москва», «Москва – Лобня – Шереметьево 1 – Шереметьево 2».


Все для тебя, любимая!

12.11.2010
Мужчина вынужден был пойти на преступление, чтобы вернуть расположение супруги, недовольной финансовым положением в семье


Лобненская компания «Металл Профиль» стала активным участником процесса восстановления жилья для погорельцев в Московской области

11.11.2010
«Металл Профиль» стал основным поставщиком зеленой и коричневой металлочерепицы для полутора сотен построенных и реконструированных в Белоомуте домов, а также для местной школы


В Лобне парень разбил автомобиль и заявил об его угоне

10.11.2010
Чтобы избежать ответственности по факту ДТП, молодой человек накатал в милицию Лобни «заяву», в которой заявил об угоне «пятнашки»





 
 
Объявления
 
 
Переезд квартиры, грузчики...
ПЕРЕЕЗД КВАРТИРЫ: Мебельные фургоны, Бригады...
Кирпич ручной формовки
На сегодняшний день кирпичный завод ООО...
Уличный PoE-коммутатор 0108P...
Уличный PoE-коммутатор GROSTM 0108P-220...
Уличный PoE-коммутатор 0104P...
Уличный PoE коммутатор GROSTM 0104P-220...
Неуправляемый PoE коммутатор...
Неуправляемый PoE коммутатор GROSTM M...
Неуправляемый PoE коммутатор...
Неуправляемый PoE коммутатор GROSTM M...
Сантехник, электрик, сварщик...
Русские опытные сантехники, электрики...
Вызвать нарколога на дом 24...
Вывод из запоя и кодирование на дому и...
Металлические двери, решетки...
Дрова березовые , дубовые, осиновые колотые...
Сантехник, электрик, сварщик...
Русские опытные сантехники, электрики...
Чистка дымоходов , печей, ...
Чистим печи ,камины, котлы, дымоходы....
Контент менеджер в компанию...
Мы ищем того, кто может часами штормить...
GreenClean
Мы ищем того, кто может часами штормить...
Перевезу ваш груз, Лобня и...
Грузоперевозки, частник, своя машина ...
продаётся "ОКА"
продаётся ОКА 2005г.цвет зелёный,не битая...
продаётся гараж
Продаётся кирпичный гараж (собственность...
Ремонт бытовой техники
Ремонт и установка стиральных машин, ремонт...
Дизайн квартир и офисов под...
Предоставляем услуги по дизайну интерьеров...
Соединительные составы от ООО...
Клеевые составы, которые помогут связать...
Франшиза. Изготовление и продажа...
Здравствуйте! Меня зовут Малахов Александр...



 
        Добавить | Остальные  
 






Афиша


Справочники